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房产市场进入严寒,碧桂园、恒大、万科三大巨头是否会走向下坡路

2020-01-20 09:49:21
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2019年有关人士分析房地产行业将进入买房难,卖房也难的尴尬境地,为什么这么说呢?这源于房地产市场的日趋饱和,市场没那么大的需求,房价又只涨不跌导致,尤其三四线城市最为明显,前几年开发商们发现了三四线城市的房地产开发潜力,但是人人都想分一杯羹的市场就那么大,随着这几年夜以继日的开发市场已经到了疲惫期,没有永远兴起的行业,因此大家也发现了,很多大公司大集团已经开始了转型调整的步伐,比如恒大,比如富力等等,都在调整自己的产业结构,有的开始着重新能源汽车的开发,有的向高档酒店行业看齐,开发商们的种种行为迹象已经充分说明也许房地产市场的寒冬即将来临。

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大家对于万科影响最深的莫过于,它的那句口号“活下去”,当然对于这么大的集团来说生存不是问题,当然它喊出这句口号也并非空穴来风。

面对万科今年的销售报表你就知道,转型势在必行,如果不转型那么在未来,“活下去”这句口号可能会变成真的了,据有关数据显示,万科地产今年的销售额为920.7亿元,同比下降11.11%,这是一个相当恐怖的数据,下跌严重,不只是万科,同为地产行业巨头的恒大,碧桂园的数据也不好看,碧桂园2019年以来的数据较往年相比也好不到哪去,由于去年的数据模糊这里也不好算出准确下跌的幅度,但是2019年前两个月的销售额只有748亿,要知道去年的排行榜中碧桂园可是排在第一的位置,这样推测,它的业绩下滑的幅度有可能比万科还严重,再看看,恒大的数据更是让人唏嘘,只能感叹房地产市场真的不景气了,2019年前两个月恒大的销售额未647亿,比较去年恒大的跌幅高达42.5%,种种迹象表明房地产行业的兴盛时代即将过去。

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所以说别看现在的售楼小姐们如何夸赞房源有多么的紧俏,市场有多么的火爆,那些都是表象做给人看的,千万不要被别人营造的气氛给蒙蔽了,关心一下大数据,一切就了然于心了,个人觉得,对于这些开发商们房产市场房产市场进入寒冬并非好事,迫使他们不得不转型,企业要转型,势必要有一个痛苦的路程,就像万科的郁亮所说的万科正在经历转型的阵痛期。

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但是对于消费者的我们来说,会不会是一个机会呢,尽管2019年的房产市场依旧买房难,但是没准再过一些年,尤其是三四线城市的消费者们,会不会真的能看到房价下跌的春天呢?当然也不好说,希望如此吧。

 
               
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